『クラッシィタワー東中野』全体物件概要

■全体概要
物件名	クラッシィタワー東中野
所在地	東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通	JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分 西武新宿線「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ 丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩13分
敷地面積	6,148.21m²
用途地域	商業地域・近隣商業地域・第一種住居地域
建築確認番号	第TBTC12A0050号（平成24年10月26日付） 第TBTC12A0050号Ⅰ(計画変更 平成25年4月25日付） 第TBTC12A0050号Ⅱ(計画変更 平成25年9月6日付)
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上27階地下1階（店舗一部 鉄骨造）
総戸数	245戸（他に管理事務室1戸）
建物竣工時期	2015年3月下旬（予定）
入居時期	2015年3月下旬（3F~9F）・2015年4月下旬（10F～27F） ※2014年4月以降にご契約の方
管理形態	区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は 管理会社に委託（通勤）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場	76台（機械式71台、平置式3台、＜身障者用1台含む＞、電気自動車充電用2台） その他来客用1台 月額使用料25,000円～32,000円
駐輪場	492台（2段式）、サイクルポート28台（子供用含む）月額使用料100円～1,000円
バイク置場	16台（バイク4台、ミニバイク12台）月額使用料3,000円・2,000円
売主	住友商事株式会社：国土交通大臣（14）第189号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-8610 東京都中央区晴海1-8-11 晴海トリトンスクエアオフィスタワーY
販売提携（代理）	住商建物株式会社：国土交通大臣（12）第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0053 東京都中央区晴海1-8-8 晴海トリトンスクエアオフィスタワーW
デザイン監修	アルキフォルマ有限会社
設計・監理	清水建設株式会社　一級建築士事務所
施工	清水建設株式会社　東京支店
管理会社	住商建物株式会社

■先着順販売住戸物件概要
販売戸数	9戸
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	46.03m2～76.09m2
バルコニー面積	10.96m2〜15.32m2
販売価格	5,510万円～8,350万円
最多価格帯	6,400万円台（3戸）※100万円単位
住宅管理費	7,790円～12,880円（月額）
全体管理費	5,680円～9,390円（月額）
住宅修繕積立金	4,090円～6,770円（月額）
全体修繕積立金	260円～430円（月額）
住宅管理準備金	7,790円～12,880円（引渡時一括）
住宅修繕積立基金	245,400円～406,200円（引渡時一括）
スマートエネルギー サービス費	1,705円（月額）
町会費	100円（月額）
広告有効期限	2014年6月末日
※引渡時期／3F～9Fは2015年3月下旬、10F～27Fは2015年4月下旬 ※2014年4月以降ご契約の方。 ※お申込の際には、印鑑（認印・実印）、身分証明書（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、収入証明書（直近2ヶ年分）をお持ちください。 ※先着順につき成約済の場合がございます。予めご了承ください。 ※建物価格には消費税8％が含まれております。※駐車場・駐輪場・バイク置場は全戸に対しての台数となります。